Treść strony INWESTYCJE W STRYKOWIE
BUDOWA CENTRUM ROZWOJU STRYKOWA (CRS)
Centrum Rozwoju Strykowa (CRS) to największa w historii Gminy Stryków inwestycja skupiająca w jednym miejscu funkcje edukacyjne, sportowe i kulturalne. Zadanie w 2023 roku przeszło z etapu projektowego w etap realizacji - 24 marca 2023 r. uzyskano prawomocne pozwolenia na budowę. Trwa budowa obiektu.
Lokalizacja: Stryków, pomiędzy ulicami Szafera, Polną a ul. Warszawską - DK14.
Powierzchnia: ok. 10 ha.
Poszczególne obiekty:
- szkoła – budynek na 800 uczniów. Zaprojektowany został w ten sposób, by można było z niego przejść do pozostałych części kompleksu oraz terenów zielonych. W budynku znajdował się będzie wewnętrzny dziedziniec służący do odpoczynku, zabawy czy organizacji uroczystości. Na parterze przewidziano część administracyjną, świetlicę i sale lekcyjne dla najmłodszych uczniów. Pierwsze piętro zajmą sale dydaktyczne, biblioteka szkolna, pokoje logopedy, pedagoga, pielęgniarki. Drugie piętro przeznaczone będzie tylko na sale dydaktyczne. Łącznik umożliwi bezpośredni dostęp z terenu szkoły do hali sportowej i domu kultury z biblioteką, z których szkoła będzie miała możliwość korzystania w czasie trwania zajęć lekcyjnych. Na zewnątrz zlokalizowany będzie plac zabaw dla młodszych klas. Na piętrze zaprojektowano kuchnię i stołówkę obsługujące szkołę i przedszkole.
- przedszkole – budynek dla 225 dzieci. Sale zaprojektowano z zapleczem szatniowo-sanitarnym, na parterze znajdują się wyjścia na ogród z przedszkolnym placem zabaw. Budynek będzie się łączył z resztą kompleksu w części parterowej.
- dom kultury z biblioteką – na parterze budynku zaprojektowano m.in.: salę koncertową, salę teatralno-wokalną, zaplecze z magazynkami i garderobami, bibliotekę z cichą czytelnią oraz salę muzyczną. Z kolei piętro przeznaczone zostało na pomieszczenia, w których odbywać się będą m.in. zajęcia taneczno-ruchowe, fotograficzne i komputerowe, plastyczno-kreatywne, rękodzielnicze i warsztatowe. Zaplanowano również część administracyjną, szatnie i pomieszczenia magazynowe. Główne wejście do budynku stanowić będzie atrium.
- hala sportowa – budynek z salą sportową i widownią na około 700 osób. Boisko będzie można rozdzielić na 3 części kotarami, z kolei widownia składać się będzie w części z trybun rozsuwanych. Na parterze przewidziano salę do treningów kolarskich, szatnie i pomieszczenia odnowy biologicznej. Na piętrze z kolei m.in. salę sportów walki, siłownię i crossfit, salę fitness, szatnie i pomieszczenia administracyjno-socjalne. Główne wejście do budynku stanowić będzie atrium. Hala skomunikowana ma być ze szkołą z parteru i piętra przeszklonym łącznikiem.
- atrium – przeszklony, dwukondygnacyjny obiekt, pełniący funkcję holu dla domu kultury i hali sportowej, na jego parterze zaprojektowano poczekalnię, szatnię, zaś na piętrze – kawiarnię, do której będzie dostęp z parteru atrium, a także z domu kultury oraz hali sportowej.
- zewnętrzny kompleks sportowy - boisko do piłki nożnej dostosowane do licencji PZPN, boisko piłkarskie ze sztuczną nawierzchnią oraz lekkoatletyczne, trybuna dwustronna, budynek z zapleczem szatniowo-sanitarno-magazynowym. Dodatkowo w sąsiedztwie szkoły zlokalizowane będzie boisko wielofunkcyjne i kort tenisowy.
- rezerwa terenowa - wygospodarowana część terenu bezpośrednio przy budynkach CRS np. pod przyszły basen lub lodowisko.
Wykonawca: firma MIRBUD S.A. ze Skierniewic. Wykonawca został wyłoniony w II postępowaniu przetargowym. Zawiadomienie o wyborze Burmistrz Strykowa podpisał 27 marca 2024 r. Umowa z wykonawcą została zawarta 31 lipca 2024 r. Postępowanie w kwestii pełnienia nadzoru inwestorskiego zostało ogłoszone 21 maja 2024 r. Przetarg wygrała firma „DAR-JAR” Nadzory Budowlane i Budownictwo Dariusz Jaros.
Koszt inwestycji: wartość umowy z wykonawcą to 166 751 100 zł.
Planowany termin realizacji: 36 miesięcy liczonych od dnia podpisania umowy z wykonawcą, czyli lipiec 2027 r.
Przekazanie terenu budowy: 20 sierpnia 2024 r.
Finansowanie CRS - obligacje
2024 rok
29 lutego 2024 r. Rada Miejska w Strykowie podjęła Uchwałę Nr LXXXI/691/2024 w sprawie emisji obligacji oraz zasad ich zbywania, nabywania i wykupu. W wyniku konkursu wybrano podmiot odpowiedzialny za przeprowadzenie procesu nabycia obligacji emitowanych przez Gminę Stryków na kwotę 25 mln zł – Bank Gospodarstwa Krajowego, z którym podpisano umowę.
Na mocy Uchwały Nr X/88/2024 z dnia 18 listopada 2024 r. zmieniono wcześniejszą uchwałę, przesuwając emisję obligacji z roku 2024 na 2025.
2025 rok
25 lutego 2025 r. Rada Miejska w Strykowie podjęła Uchwałę Nr XIV/122/2025 w sprawie emisji obligacji na kwotę 43 mln zł, uruchamiając procedurę wyłonienia emitenta tej transzy, którym został ING Bank Śląski S.A. 28 października 2025 r. Rada Miejska przyjęła Uchwałę Nr XXIII/207/2025, zmieniającą wcześniejsze postanowienia dotyczące emisji obligacji. Zdecydowano o częściowym przesunięciu emisji na rok 2026 w związku z brakiem potrzeby ich uruchamiania w 2025 r. Z planowanej emisji obligacji o łącznej wartości 68 mln zł, kwotę 25 mln zł przesunięto na 2026 rok.
Pozyskane środki zewnętrzne:
- 4 mln zł MSiT - Sportowa Polska 2023 (na halę sportową)
- 2 mln zł promesa w naborze 8. edycji Polskiego Ładu (na halę sportową)
- 4, 4 mln zł - Europejski Fundusz Rozwoju Regionalnego programu regionalnego Fundusze Europejskie dla Łódzkiego 2021-2027 (na dom kultury)
Wnioski o dofinansowanie:
- MSiT Program budowy pełnowymiarowych boisk piłkarskich Edycja 2025 (w zakresie budowy boiska ligowego i treningowego do piłki nożnej),
- UM-FEŁ 2021-2027 (w zakresie zagospodarowania terenu zielenią).
Foto: UM Stryków, Mirbud
